Наша фирма приступила к масштабному объекту по реновации офиса, одной очень известной на Эстонском рынке кампании. 

Далее по мере продвижения работ на объекте, буду знакомить вас с проделанной нами работе.

Капитальный ремонт заключается в полном сносе всех внутренних перегородок, демонтаже навесных потолков, снятии всех коммуникаций, заливке полов и так далее. 

Подробное описание проводимых работ.

Капитальный ремонт офиса

Несколько слов про то, как было обустроено внутренне пространство до ремонта.

Вся общая площадь офиса была разделена на один длинный коридор, который располагался посередине. От коридора в право и влево ответвлялись офисные помещения. 

Фотография коридора как было

Ремонт офиса фотография до капитального ремонта

Ниже фотография одного из помещения офиса, все они выглядят типично, поэтому выкладываю только один вариант.

Ремонт офиса фотография до капитального ремонта фото потолков

Приступаем к снятию с потолков вентиляционных плафонов, светильников освещения, потолочных плит а затем и сам каркас навесного потолка.

Ремонт офиса фотография до капитального ремонта фото потолков  

Коридор с демонтированным навесным потолком. 

Ремонт офиса фотография до капитального ремонта снос стен

После снятия подвесного потолка приступаем к демонтажу гипскартонных перегородок. Выкладываю фотографии проделанной работы.

Ремонт офиса фотография до капитального ремонта снос стен 2

Ремонт офиса фотография до капитального ремонта демонтаж навесных потолков

Демонтаж стен и коммуникаций в офисе

Демонтаж стен и коммуникаций в офисе 2

Параллельно по ходу демонтажа был поднят гипсокартон. Весь гипсокартон поднимали с помощью крана.   

Демонтаж стен и коммуникаций в офисе 3

Демонтаж стен и коммуникаций в офисе 4

На данном этапе все перегородки демонтированы. В наличии пустой зал. Следующим этапом по плану заливка пола. Следите за продолжением.

По первоначальному взгляду на чертежи, проект обещает быть весьма интересным.

Посмотрим как будут смотреться дизайнерские решения по окончанию проекта. Вот так примерно все должно выглядеть.

Демонтаж стен и коммуникаций в офисе 5

По первому этапу демонтажа трудовые затраты примерно выглядят так.

Демонтаж подвесного потолка вместе с потолочными плитами, плафонами вентиляции, светильников освещения, снятия каркаса, включая пристенные уголки. Общая площадь 889 квадратных метров. Работало 2 человека по 8 часов заняло 7 дней.

Демонтаж гипсокартонных стен включая два слоя гипсокартона с одной стороны, минеральную вату, сам метало каркас.  Общая площадь 751 квадратный метр. Работало 5 человек по 8 часов. Заняло примерно 18 дней.

Отдельно стоит осветить проблему выноса мусора с объекта. Так как все работы производятся на 5 этаже здания а высота этажа 4,6 метра, остро встал вопрос выноса мусора. Было принято решение установить выносной лифт со стороны фасада и весь мусор вывозить на лифте, не мешая тем самым работе людям на других этажах.

Так как кабина лифта примерно 2 квадратных метра, то основное время заняло вывести весь мусор по разным контейнерам. Весь мусор тщательно сортировался.

На вывоз мусора ушло примерно 2 недели, работало 6 человек.

Далее приступаем к подготовке пола к заливке. 

Заливка пола в офисе